25 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de l'armee d'afrique, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 25 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 418 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 473 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 477 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 427 mètres
Ventes au 25 Chemin de l'armee d'afrique
Les 3 ventes au 25 Chemin de l'armee d'afrique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix du 25 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'armee d'afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 25 Chemin de l'armee d'afrique se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de l'armee d'afrique se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 30.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
