23 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l'armee d'afrique, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°25 mais inférieur de 19.57 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 23 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 414 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 464 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 467 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 424 mètres
Ventes au 23 Chemin de l'armee d'afrique
Les 4 ventes au 23 Chemin de l'armee d'afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'armee d'afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 23 Chemin de l'armee d'afrique se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de l'armee d'afrique se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 32.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
