35 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de l'armee d'afrique, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°37 et de 3.14 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 456 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 529 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 530 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de l'armee d'afrique
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de l'armee d'afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix du 35 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'armee d'afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 35 Chemin de l'armee d'afrique se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de l'armee d'afrique se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
