39 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de l'armee d'afrique, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°41 et de 7.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 39 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
10 niveaux - 19 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 471 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 554 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 555 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 442 mètres
Ventes au 39 Chemin de l'armee d'afrique
Les 4 ventes au 39 Chemin de l'armee d'afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix du 39 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'armee d'afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 39 Chemin de l'armee d'afrique se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de l'armee d'afrique se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
