41 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de l'armee d'afrique, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°39 et de 0.83 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 41 Chemin de l'armee d'afrique, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 838 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 481 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 570 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 572 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 449 mètres
Ventes au 41 Chemin de l'armee d'afrique
Les 10 ventes au 41 Chemin de l'armee d'afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de l'armee d'afrique dans son marché local
Prix du 41 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'armee d'afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 41 Chemin de l'armee d'afrique se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de l'armee d'afrique par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de l'armee d'afrique se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
