12 Impasse de florensac, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de florensac, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², identique à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Louis Loucheur.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8220DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 1126 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 1119 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 983 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de florensac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de florensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de florensac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de florensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de florensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de florensac dans son marché local
Prix du 12 Impasse de florensac par rapport à la voie
Sur Impasse de florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 12 Impasse de florensac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de florensac par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de florensac se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -13.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
