13 Impasse de florensac, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 707 €

de 4 212 € à 7 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Impasse de florensac, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Louis Loucheur.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 8220D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 1134 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 1140 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 1134 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1013 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 352 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse de florensac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de florensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de florensac dans son marché local

Prix du 13 Impasse de florensac par rapport à la voie

Sur Impasse de florensac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 13 Impasse de florensac se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de florensac par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de florensac se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 28.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de bedarieux, 13005 Marseille 5e(5,767 €)

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(5,857 €)

Impasse de florensac ramifiee, 13005 Marseille 5e(5,681 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse de florensac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de florensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.