1 Impasse dupont, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 251 €

de 4 646 € à 8 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse dupont, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 6.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 1 Impasse dupont, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8190D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 287 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 486 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 287 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 738 mètres
- Ecole maternelle Baille à 258 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 190 mètres

Ventes au 1 Impasse dupont

Les 0 ventes au 1 Impasse dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse dupont dans son marché local

Prix du 1 Impasse dupont par rapport à la voie

Sur Impasse dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 509 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 1 Impasse dupont se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse dupont par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse dupont se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 40.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du portail, 13005 Marseille 5e(5,999 €)

Rue michel merino, 13005 Marseille 5e(5,670 €)

Rue gay lambert, 13005 Marseille 5e(5,865 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse dupont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse dupont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.