4 Impasse dupont, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse dupont, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 23.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Impasse dupont, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 292 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 488 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 740 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse dupont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse dupont dans son marché local
Prix du 4 Impasse dupont par rapport à la voie
Sur Impasse dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 4 Impasse dupont se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse dupont par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse dupont se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.29 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
