3 Impasse dupont, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 879 €

de 4 638 € à 8 431 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse dupont, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 27.86 % à celui du n°6 et de 5.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse dupont, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8190D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 291 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 493 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 291 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 745 mètres
- Ecole maternelle Baille à 265 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 196 mètres

Ventes au 3 Impasse dupont

Une vente a été recensée au 3 Impasse dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

801 500 €(4 196 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•191 m²

3 Impasse dupont, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse dupont dans son marché local

Prix du 3 Impasse dupont par rapport à la voie

Sur Impasse dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 3 Impasse dupont se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse dupont par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse dupont se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 32.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du portail, 13005 Marseille 5e(5,999 €)

Rue michel merino, 13005 Marseille 5e(5,670 €)

Rue gay lambert, 13005 Marseille 5e(5,865 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse dupont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse dupont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.