3 Impasse dupont, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse dupont, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 27.81 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse dupont, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 291 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 745 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 196 mètres
Ventes au 3 Impasse dupont
Une vente a été recensée au 3 Impasse dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse dupont, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse dupont dans son marché local
Prix du 3 Impasse dupont par rapport à la voie
Sur Impasse dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 3 Impasse dupont se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse dupont par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse dupont se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 6.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
