6 Impasse dupont, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse dupont, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 30.95 % à celui du n°8 et de 38.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Impasse dupont, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 295 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 494 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 746 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 198 mètres
Ventes au 6 Impasse dupont
Les 4 ventes au 6 Impasse dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse dupont dans son marché local
Prix du 6 Impasse dupont par rapport à la voie
Sur Impasse dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 6 Impasse dupont se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse dupont par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse dupont se situe 50.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 48.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
