17 Impasse emery, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 604 €

de 3 685 € à 5 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse emery, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Impasse emery, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 538 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 122 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 538 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 154 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 321 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse emery

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse emery(4 601€)

5 Impasse emery(4 561€)

3 Impasse emery(4 786€)

107 Impasse emery(3 790€)

15 Impasse emery(4 356€)

7 Impasse emery(4 023€)

9 Impasse emery(3 630€)

107 Rue terrusse(3 369€)

Prix du 17 Impasse emery dans son marché local

Prix du 17 Impasse emery par rapport à la voie

Sur Impasse emery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 17 Impasse emery se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse emery par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse emery se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 28.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Rue terrusse, 13005 Marseille 5e(3,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Impasse emery

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.