44 Impasse sarturan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse sarturan, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Impasse sarturan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 592 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 569 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 483 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse sarturan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse sarturan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse sarturan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse sarturan, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse sarturan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse sarturan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse sarturan dans son marché local
Prix du 44 Impasse sarturan par rapport à la voie
Sur Impasse sarturan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 44 Impasse sarturan se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse sarturan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse sarturan se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
