7 Impasse sarturan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse sarturan, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse sarturan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8220ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 469 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 411 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 346 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 321 mètres
Ventes au 7 Impasse sarturan
Une vente a été recensée au 7 Impasse sarturan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse sarturan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse sarturan, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse sarturan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse sarturan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse sarturan dans son marché local
Prix du 7 Impasse sarturan par rapport à la voie
Sur Impasse sarturan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 7 Impasse sarturan se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse sarturan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse sarturan se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse sarturan à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse sarturan est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
