Impasse viviane spagnolo, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse viviane spagnolo, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse viviane spagnolo dans son marché local
Prix Impasse viviane spagnolo par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse viviane spagnolo se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse viviane spagnolo à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse viviane spagnolo est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse viviane spagnolo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 327 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 120 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 785 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 450 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse viviane spagnolo
Adresses Impasse viviane spagnolo
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse viviane spagnolo, classées par tranches de numéros.
