156 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 290 € à 4 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 156 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°158 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 156 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 11 parkings - 340 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 707 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 135 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 219 mètres
- Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 156 Rue abbe de l'epee

Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue abbe de l'epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Rue abbe de l'epee dans son marché local

Prix du 156 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie

Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 156 Rue abbe de l'epee se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue abbe de l'epee se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 11.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,400 €)

Rue louis braille, 13005 Marseille 5e(3,898 €)

Rue terrusse, 13005 Marseille 5e(3,609 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,503 €)

Biens en vente à proximité du 156 Rue abbe de l'epee

Les biens actuellement en vente autour du 156 Rue abbe de l'epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.