166 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue abbe de l'epee, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°168 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 166 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 732 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 170 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 254 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue abbe de l'epee
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue abbe de l'epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue abbe de l'epee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue abbe de l'epee, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue abbe de l'epee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue abbe de l'epee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue abbe de l'epee dans son marché local
Prix du 166 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie
Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 166 Rue abbe de l'epee se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue abbe de l'epee se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
