52 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 663 € à 4 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 547 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 272 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 232 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 358 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 142 mètres

Ventes au 52 Rue abbe de l'epee

Les 0 ventes au 52 Rue abbe de l'epee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue abbe de l'epee dans son marché local

Prix du 52 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie

Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 52 Rue abbe de l'epee se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue abbe de l'epee se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue louis braille, 13005 Marseille 5e(3,896 €)

Rue terrusse, 13005 Marseille 5e(3,610 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue abbe de l'epee

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue abbe de l'epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.