74 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue abbe de l'epee, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°76 et de 11.74 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 562 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 158 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 158 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue abbe de l'epee
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue abbe de l'epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue abbe de l'epee dans son marché local
Prix du 74 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie
Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 74 Rue abbe de l'epee se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue abbe de l'epee se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
