86 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 549 € à 5 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°77 et de 12.2 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 86 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 573 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 127 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 573 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 127 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 358 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 127 mètres

Ventes au 86 Rue abbe de l'epee

Les 0 ventes au 86 Rue abbe de l'epee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue abbe de l'epee dans son marché local

Prix du 86 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie

Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 86 Rue abbe de l'epee se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue abbe de l'epee se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 19.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue louis braille, 13005 Marseille 5e(3,896 €)

Rue terrusse, 13005 Marseille 5e(3,610 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue abbe de l'epee

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue abbe de l'epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.