95 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 704 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°93 mais supérieur de 20.95 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 95 Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 609 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 87 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 87 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 393 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Rue abbe de l'epee

Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue abbe de l'epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue abbe de l'epee dans son marché local

Prix du 95 Rue abbe de l'epee par rapport à la voie

Sur Rue abbe de l'epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 95 Rue abbe de l'epee se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue abbe de l'epee par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue abbe de l'epee se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue louis braille, 13005 Marseille 5e(3,896 €)

Rue terrusse, 13005 Marseille 5e(3,610 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue abbe de l'epee

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue abbe de l'epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.