16 Rue audibert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue audibert, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Rue audibert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 818 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 642 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 422 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 142 mètres
Ventes au 16 Rue audibert
Une vente a été recensée au 16 Rue audibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue audibert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue audibert dans son marché local
Prix du 16 Rue audibert par rapport à la voie
Sur Rue audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 16 Rue audibert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue audibert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
