2 Rue audibert, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 803 €

de 3 565 € à 7 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue audibert, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue audibert, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jean Martin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 858 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 666 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 858 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 434 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 401 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue audibert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue audibert dans son marché local

Prix du 2 Rue audibert par rapport à la voie

Sur Rue audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 2 Rue audibert se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue audibert se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue frederic desmond, 13005 Marseille 5e(4,811 €)

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Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(5,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue audibert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.