31 Rue audibert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue audibert, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue audibert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Martin à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 738 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 573 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 368 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 130 mètres
Ventes au 31 Rue audibert
Une vente a été recensée au 31 Rue audibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue audibert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue audibert dans son marché local
Prix du 31 Rue audibert par rapport à la voie
Sur Rue audibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 31 Rue audibert se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue audibert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue audibert se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -14.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
