81 Rue benoit malon, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue benoit malon, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°72 et de 5.65 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 81 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 8200ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 270 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 322 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 424 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 254 mètres
Ventes au 81 Rue benoit malon
Les 3 ventes au 81 Rue benoit malon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue benoit malon dans son marché local
Prix du 81 Rue benoit malon par rapport à la voie
Sur Rue benoit malon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 81 Rue benoit malon se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue benoit malon se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
