Rue de toulouse, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de toulouse dans son marché local
Prix Rue de toulouse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de toulouse se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 7.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de toulouse à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de toulouse est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de toulouse
Les ventes enregistrées Rue de toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 217 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 354 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 217 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 490 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de toulouse
Adresses Rue de toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de toulouse, classées par tranches de numéros.
