96 Rue benoit malon, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue benoit malon, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°98 et de 2.43 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 96 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 344 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 307 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 344 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 459 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue benoit malon
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue benoit malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue benoit malon dans son marché local
Prix du 96 Rue benoit malon par rapport à la voie
Sur Rue benoit malon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 96 Rue benoit malon se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue benoit malon se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
