11 Rue berard, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 848 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 563 €

de 3 939 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue berard, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de 3.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue berard, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 370 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 562 mètres
- Collège Jean Malrieu à 393 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 562 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 904 mètres
- Ecole maternelle Baille à 450 mètres
- Ecole primaire Loubière à 358 mètres

Ventes au 11 Rue berard

Les 0 ventes au 11 Rue berard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue berard dans son marché local

Prix du 11 Rue berard par rapport à la voie

Sur Rue berard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 11 Rue berard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue berard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue berard se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ernest renan, 13005 Marseille 5e(3,253 €)

Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e(3,474 €)

Rue brandis, 13005 Marseille 5e(3,091 €)

Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue berard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue berard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.