3 Rue berard, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue berard, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue berard, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 635 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 420 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 983 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 530 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue berard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue berard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue berard dans son marché local
Prix du 3 Rue berard par rapport à la voie
Sur Rue berard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 3 Rue berard se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue berard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue berard se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
