23 Rue boet, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue boet, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue boet, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 541 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 215 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 167 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue boet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue boet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue boet dans son marché local
Prix du 23 Rue boet par rapport à la voie
Sur Rue boet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 23 Rue boet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue boet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue boet se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
