25 Rue boet, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 427 € à 3 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue boet, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de 0.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Rue boet, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8210C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 548 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 223 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 166 mètres
- Ecole maternelle Fraissinet à 185 mètres
- Ecole élémentaire Fraissinet à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue boet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue boet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue boet dans son marché local

Prix du 25 Rue boet par rapport à la voie

Sur Rue boet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 25 Rue boet se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue boet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue boet se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 23.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,015 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,289 €)

Rue du camas, 13005 Marseille 5e(3,254 €)

Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue boet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue boet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.