49 Rue brochier, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 3 214 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue brochier, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue brochier, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8210I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 169 mètres
- Collège Jean Malrieu à 90 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 169 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 749 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 329 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue brochier

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue brochier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue brochier dans son marché local

Prix du 49 Rue brochier par rapport à la voie

Sur Rue brochier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 49 Rue brochier se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue brochier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue brochier se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(3,674 €)

Rue jean prunel, 13005 Marseille 5e(3,620 €)

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,289 €)

Rue chateau payan, 13005 Marseille 5e(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue brochier

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue brochier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.