18 Rue d'isly, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 584 € à 3 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'isly, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°23 et de 2.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue d'isly, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 707 mètres
- Collège Jean Malrieu à 502 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 707 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1080 mètres
- Ecole maternelle Baille à 619 mètres
- Ecole primaire Loubière à 449 mètres

Ventes au 18 Rue d'isly

Les 0 ventes au 18 Rue d'isly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'isly dans son marché local

Prix du 18 Rue d'isly par rapport à la voie

Sur Rue d'isly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 18 Rue d'isly se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'isly par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'isly se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue ernest renan, 13005 Marseille 5e(3,253 €)

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Traverse raynouard, 13005 Marseille 5e(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'isly

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.