2 Rue d'isly, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 091 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'isly, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 6.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d'isly, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 791 mètres
- Collège Jean Malrieu à 603 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 791 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1186 mètres
- Ecole maternelle Baille à 719 mètres
- Ecole primaire Loubière à 546 mètres

Ventes au 2 Rue d'isly

Les 0 ventes au 2 Rue d'isly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'isly dans son marché local

Prix du 2 Rue d'isly par rapport à la voie

Sur Rue d'isly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue d'isly se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'isly par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'isly se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 20.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chateau du murier, 13005 Marseille 5e(3,532 €)

Rue ernest renan, 13005 Marseille 5e(3,253 €)

Rue berard, 13005 Marseille 5e(3,387 €)

Traverse raynouard, 13005 Marseille 5e(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'isly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'isly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005