29 Rue d'isly, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'isly, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d'isly, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8190HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 685 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 598 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'isly
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'isly, 213 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'isly dans son marché local
Prix du 29 Rue d'isly par rapport à la voie
Sur Rue d'isly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 29 Rue d'isly se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'isly par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d'isly se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d'isly à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d'isly est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
