12 Rue de smyrne, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de smyrne, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°10 et de 10.94 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de smyrne, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 183 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 479 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 521 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 384 mètres
Ventes au 12 Rue de smyrne
Les 3 ventes au 12 Rue de smyrne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de smyrne dans son marché local
Prix du 12 Rue de smyrne par rapport à la voie
Sur Rue de smyrne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 12 Rue de smyrne se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de smyrne par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de smyrne se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
