20 Rue de smyrne, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de smyrne, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°23 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 20 Rue de smyrne, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Riviera-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 457 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 519 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 416 mètres
Ventes au 20 Rue de smyrne
Une vente a été recensée au 20 Rue de smyrne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de smyrne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de smyrne, 231 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de smyrne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de smyrne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de smyrne dans son marché local
Prix du 20 Rue de smyrne par rapport à la voie
Sur Rue de smyrne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 20 Rue de smyrne se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de smyrne par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de smyrne se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -14.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
