7 Rue de smyrne, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de smyrne, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de smyrne, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8220H, - Parcelle n°0050 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 489 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 525 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 497 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de smyrne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de smyrne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de smyrne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de smyrne, 263 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de smyrne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de smyrne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de smyrne dans son marché local
Prix du 7 Rue de smyrne par rapport à la voie
Sur Rue de smyrne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 7 Rue de smyrne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de smyrne par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de smyrne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
