9 Rue de smyrne, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de smyrne, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de smyrne, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 487 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 527 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 379 mètres
Ventes au 9 Rue de smyrne
Les 2 ventes au 9 Rue de smyrne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de smyrne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de smyrne, 260 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de smyrne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de smyrne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de smyrne dans son marché local
Prix du 9 Rue de smyrne par rapport à la voie
Sur Rue de smyrne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 9 Rue de smyrne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de smyrne par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de smyrne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
