22 Rue de thiepval, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 093 €/m²0 mais supérieur de 17.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 22 Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 200 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 323 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 200 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 529 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 240 mètres
Ventes au 22 Rue de thiepval
Les 0 ventes au 22 Rue de thiepval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de thiepval dans son marché local
Prix du 22 Rue de thiepval par rapport à la voie
Sur Rue de thiepval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 22 Rue de thiepval se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de thiepval par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de thiepval se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue de thiepval
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