Rue de thiepval, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de thiepval dans son marché local
Prix Rue de thiepval par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de thiepval se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de thiepval à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de thiepval est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de thiepval
Les ventes enregistrées Rue de thiepval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de thiepval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 165 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 165 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 509 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de thiepval
Adresses Rue de thiepval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de thiepval, classées par tranches de numéros.
