9 Rue de thiepval, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 192 €

de 3 594 € à 8 530 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 17.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 9 Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Ferrari.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 178 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 317 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 178 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 526 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 72 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 276 mètres

Ventes au 9 Rue de thiepval

Une vente a été recensée au 9 Rue de thiepval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

625 000 €(7 440 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

9 Rue de thiepval, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de thiepval dans son marché local

Prix du 9 Rue de thiepval par rapport à la voie

Sur Rue de thiepval, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 9 Rue de thiepval se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de thiepval par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de thiepval se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 39.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e(5,719 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(5,454 €)

Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e(5,708 €)

Rue vitalis, 13005 Marseille 5e(5,664 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de thiepval

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de thiepval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.