2 a Rue de toulouse, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de toulouse, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°2 b mais inférieur de 5.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 a Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 226 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 362 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 226 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 483 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de toulouse dans son marché local
Prix du 2 a Rue de toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 a Rue de toulouse se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de toulouse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de toulouse se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
