9 Rue des clairistes, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des clairistes, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 197 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 349 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 466 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 312 mètres
Ventes au 9 Rue des clairistes
Les 2 ventes au 9 Rue des clairistes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des clairistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des clairistes, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des clairistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des clairistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des clairistes dans son marché local
Prix du 9 Rue des clairistes par rapport à la voie
Sur Rue des clairistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 9 Rue des clairistes se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des clairistes par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des clairistes se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
