41 Rue des vertus, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 424 € à 3 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 et de 7.69 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 8210I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 240 mètres
- Collège Jean Malrieu à 53 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 781 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 409 mètres
- Ecole primaire Loubière à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des vertus

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des vertus dans son marché local

Prix du 41 Rue des vertus par rapport à la voie

Sur Rue des vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 41 Rue des vertus se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des vertus par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des vertus se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,458 €)

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(3,674 €)

Rue jean prunel, 13005 Marseille 5e(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des vertus

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.