55 Rue des vertus, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Hôpital La Conception à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8210ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 298 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 83 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 815 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 475 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 82 mètres
Ventes au 55 Rue des vertus
Les 3 ventes au 55 Rue des vertus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des vertus dans son marché local
Prix du 55 Rue des vertus par rapport à la voie
Sur Rue des vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 55 Rue des vertus se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des vertus par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des vertus se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue des vertus
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue des vertus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
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Agence Les 2j
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