78 Rue des vertus, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 215 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 78 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 474 mètres
- Collège Jean Malrieu à 256 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 474 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 889 mètres
- Ecole maternelle Baille à 481 mètres
- Ecole primaire Loubière à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue des vertus

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue des vertus dans son marché local

Prix du 78 Rue des vertus par rapport à la voie

Sur Rue des vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 78 Rue des vertus se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue des vertus par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des vertus se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,294 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,462 €)

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(3,663 €)

Rue jean prunel, 13005 Marseille 5e(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue des vertus

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue des vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.