80 Rue des vertus, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 205 € à 3 731 €

Indice de confiance

2/5

Le 80 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°82 et de 3.31 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 80 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 482 mètres
- Collège Jean Malrieu à 264 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 482 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 892 mètres
- Ecole maternelle Baille à 482 mètres
- Ecole primaire Loubière à 224 mètres

Ventes au 80 Rue des vertus

Une vente a été recensée au 80 Rue des vertus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

70 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

80 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue des vertus dans son marché local

Prix du 80 Rue des vertus par rapport à la voie

Sur Rue des vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 80 Rue des vertus se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue des vertus par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des vertus se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,462 €)

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(3,663 €)

Rue jean prunel, 13005 Marseille 5e(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue des vertus

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue des vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.