82 Rue des vertus, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 205 € à 3 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°80 et de 14.51 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 82 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 487 mètres
- Collège Jean Malrieu à 269 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 487 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 894 mètres
- Ecole maternelle Baille à 482 mètres
- Ecole primaire Loubière à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue des vertus

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue des vertus dans son marché local

Prix du 82 Rue des vertus par rapport à la voie

Sur Rue des vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 82 Rue des vertus se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue des vertus par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des vertus se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,462 €)

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(3,663 €)

Rue jean prunel, 13005 Marseille 5e(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue des vertus

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue des vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.