85 Rue des vertus, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Rue des vertus, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 494 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 276 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 887 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 472 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 238 mètres
Ventes au 85 Rue des vertus
Les 2 ventes au 85 Rue des vertus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des vertus dans son marché local
Prix du 85 Rue des vertus par rapport à la voie
Sur Rue des vertus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 85 Rue des vertus se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des vertus par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des vertus se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 11.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue des vertus
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des vertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue des vertus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Grand-duc Immobilier
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